34 hoogwaardige bedrijfsunits op bedrijventerrein De Horst. Blok 1 en Blok 2, van 36 m² tot 205 m² gebruiksoppervlak. Casco opgeleverd, vrij op naam. Prijzen vanaf €95.000 excl. BTW.
Over het project
Ondernemen vanuit een representatieve bedrijfsunit op een gevestigde locatie in Leusden? Sports Business Center vormt het centrale platform voor inkoop, inspiratie, kennisdeling en educatie binnen de sportbranche in de Benelux. Het is dé plek waar de sportwereld samenkomt, verspreid over 100 showrooms, vergaderruimtes en eventlocaties. Meer dan 350 merken uit de sport- en lifestyle-industrie zijn hier vertegenwoordigd. Een deel van het bestaande complex wordt getransformeerd tot een modern en functioneel bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 34 bedrijfsunits.
De bedrijfsunits variëren in grootte van ca. 36 m² tot ca. 205 m² en zijn daardoor geschikt voor uiteenlopende ondernemers. Denk aan dienstverlenende bedrijven, zakelijke gebruikers, kleinschalige opslag, lichte productie, e-commerce, showroomgebruik of een combinatie van werkruimte en kantoor.
De gebouwen bestaan uit een begane grond die gebruikt kan worden als bedrijfsruimte en een verdieping die goed geschikt is als kantoor. De tweede verdieping bestaat uit 7 zelfstandige kantoren met een eigen toegang en veel glas. Dit is een uniek concept!
Door de diversiteit in oppervlakten en indelingen is er ruimte voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die behoefte hebben aan een eigen, representatieve bedrijfsruimte. De besloten patio's en de nieuwe parkeerindeling zorgen voor een overzichtelijke en professionele opzet van het terrein. Elke unit wordt casco opgeleverd, zodat kopers de ruimte naar eigen inzicht kunnen indelen en afbouwen.
Het is mogelijk om meerdere naast elkaar gelegen units gezamenlijk aan te kopen. Indien gewenst kunnen deze units, voor zover bouwkundig en technisch mogelijk, zonder tussenwanden worden opgeleverd of met elkaar worden verbonden. Hierdoor ontstaat één grotere bedrijfsruimte met meer flexibiliteit in gebruik en indeling. Beschikbaarheid en mogelijkheden zijn afhankelijk van de gekozen units en dienen vooraf te worden afgestemd.
Impressies
Terracotta gevelmetselwerk, zwarte profielpanelen en grote raampartijen — gebouwd om op te vallen op De Horst.
Aanbod
Van compacte units op de 2e verdieping tot ruime tweelaagse werkruimten, er is een unit voor elk type ondernemer. Prijzen vanaf €95.000 excl. BTW, vrij op naam.
43 plaatsen op eigen terrein. 34 plaatsen vast toegewezen per unit, gelegen nabij de eigen entree. Daarnaast 9 vrije bezoekersplaatsen verspreid over het terrein. Elektrische laadpunten worden aangelegd (min. 8,6% van het totaal).
Beschikbaarheid
| Unit | Opp. | Vraagprijs | Status | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|
| A01 | ca. 135 m² | € 280.000 | Beschikbaar | |
| A02 | ca. 133 m² | € 280.000 | Beschikbaar | |
| A03 | ca. 133 m² | € 280.000 | Beschikbaar | |
| A04 | ca. 133 m² | € 280.000 | Beschikbaar | |
| A05 | ca. 133 m² | € 280.000 | Beschikbaar | |
| A06 | ca. 168 m² | € 335.000 | Beschikbaar | |
| A07 | ca. 168 m² | € 335.000 | Beschikbaar | |
| A08 | ca. 171 m² | € 345.000 | Beschikbaar | |
| A09 | ca. 135 m² | € 260.000 | Beschikbaar | |
| A10 | ca. 133 m² | € 260.000 | Beschikbaar | |
| A11 | ca. 133 m² | € 260.000 | Beschikbaar | |
| A12 | ca. 133 m² | € 260.000 | Beschikbaar | |
| A13 | ca. 67 m² | € 260.000 | Beschikbaar | |
| A14 | ca. 187 m² | € 369.000 | Beschikbaar | |
| A15 | ca. 167 m² | € 329.000 | Beschikbaar | |
| A16 | ca. 72 m² | € 185.000 | Beschikbaar |
| Unit | Opp. | Vraagprijs | Status | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|
| B01 | ca. 97 m² | € 195.000 | Beschikbaar | |
| B02 | ca. 97 m² | € 215.000 | Beschikbaar | |
| B03 | ca. 95 m² | € 175.000 | Beschikbaar | |
| B04 | ca. 95 m² | € 205.000 | Beschikbaar | |
| B05 | ca. 95 m² | € 175.000 | Beschikbaar | |
| B06 | ca. 95 m² | € 205.000 | Beschikbaar | |
| B07 | ca. 95 m² | € 175.000 | Beschikbaar | |
| B08 | ca. 95 m² | € 205.000 | Beschikbaar | |
| B09 | ca. 191 m² | € 375.000 | Beschikbaar | |
| B10 | ca. 196 m² | € 385.000 | Beschikbaar | |
| B11 | ca. 43 m² (kantoorunit) | € 120.000 | Beschikbaar | |
| B12 | ca. 83 m² (kantoorunit) | € 200.000 | Beschikbaar | |
| B13 | ca. 81 m² (kantoorunit) | € 185.000 | Beschikbaar | |
| B14 | ca. 98 m² (kantoorunit) | € 235.000 | Beschikbaar | |
| B15 | ca. 96 m² (kantoorunit) | € 225.000 | Beschikbaar | |
| B16 | ca. 99 m² (kantoorunit) | € 240.000 | Beschikbaar | |
| B17 | ca. 82 m² (kantoorunit) | € 200.000 | Beschikbaar | |
| B18 | ca. 36 m² (kantoorunit) | € 95.000 | Beschikbaar |
Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein De Horst in Leusden. Dit is een bekende en gevestigde werkomgeving aan de noordelijke rand van Leusden, in de directe nabijheid van Amersfoort. De Horst kenmerkt zich door een sterke mix van zakelijke dienstverlening, sport, lifestyle, kantoorfuncties en bedrijfsruimte. In de omgeving zijn onder meer AFAS, CBR en Van der Valk gevestigd, waardoor de locatie een duidelijke zakelijke aantrekkingskracht heeft.
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen N801 en de A28 zijn Amersfoort, Utrecht en Zwolle eenvoudig bereikbaar. Ook knooppunt Hoevelaken ligt op korte afstand, waardoor er een snelle verbinding is met de A1 richting Amsterdam en Apeldoorn. Hierdoor is de locatie interessant voor ondernemers die regionaal actief zijn, maar ook waarde hechten aan een centrale ligging in Midden-Nederland.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Leusden, Amersfoort en station Amersfoort Centraal. Het station ligt op circa 10 minuten rijafstand. Voor medewerkers, klanten en leveranciers is de locatie daardoor praktisch en goed vindbaar.
De ligging op bedrijventerrein De Horst biedt daarnaast een prettige balans tussen bereikbaarheid, herkenbaarheid en een professionele bedrijfsomgeving. U bevindt zich niet op een anonieme achteraflocatie, maar op een terrein waar dagelijks veel ondernemers, werknemers en bezoekers samenkomen.
Directe ontsluiting via de N801 en A28. Amersfoort en Utrecht bereikbaar in < 20 min.
NS-station op circa 10 min. rijafstand. Verbinding richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Bushaltes in de directe omgeving met verbinding richting Leusden, Amersfoort en station Amersfoort Centraal. Voor medewerkers, klanten en leveranciers goed vindbaar.
AFAS, CBR en Van der Valk zijn nabij gevestigd. Een professionele en zakelijk aantrekkelijke omgeving.
43 parkeerplaatsen totaal. 1 vaste plek per unit, nabij de eigen entree. 9 vrije bezoekersplaatsen. Elektrische laadpunten worden aangelegd (min. 8,6% van het totaal).
Technische informatie
Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsunit op een goed bereikbare en representatieve locatie in Leusden? Dan biedt dit project aan de Plesmanstraat een interessante kans. Door de variatie in oppervlakten, de centrale ligging en de mogelijkheid om de unit naar eigen wens af te bouwen, is het project geschikt voor een brede groep ondernemers.
Neem contact op met ZAAK Bedrijfsmakelaars voor de actuele beschikbaarheid, verkoopinformatie en plattegronden.
Neem contact opVul het formulier in of neem direct contact op. Wij sturen u de brochure en verkooptekeningen toe en beantwoorden uw vragen.